26 марта 2026 года в Совете Федерации состоялся круглый стол на тему «О реализации проектов по строительству индивидуальных жилых домов по договорам строительного подряда с использованием счетов эскроу».
В рамках круглого стола предложено установить обязательное применение счетов эскроу при кредитовании на цели ИЖС, которое не связано с прямым субсидированием за счет бюджетных средств. Это позволит избежать риски нарушения прав граждан.
На данный момент использование эскроу-счетов является обязательным условием при возведении частных домов с привлечением кредитных средств в рамках льготных ипотечных программ. При этом спрос на кредитование существует среди широкого круга граждан и вне таких программ.
С 1 марта 2025 года в силу вступил Федеральный закон «О строительстве жилых домов по договорам строительного подряда с использованием счетов эскроу». Обязательным условием заключения такого договора является регистрация подрядчика в Единой информационной системе жилищного строительства (ЕИСЖС). Ему присваивается уникальный код идентификации. В данной системе подрядчик обязан раскрывать необходимую информацию о себе и размещать сведения о заключаемом договоре строительного подряда.
Информация без сокращений и изменений размещена в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» по ссылке: http://council.gov.ru/events/news/173605/.
