Category Archives: Новости

Разработать нормативно-правовую базу для развития рынка арендного жилья с использованием опыта других регионов, —  такое поручение Губернатор Курганской области А.Г. Кокорин дал Департаменту строительства, госэкспертизы и жилищно-коммунального хозяйства в ходе совещания в Правительстве  области 17 июля.

Заместитель Губернатора – директор Департамента строительства, госэкспертизы и жилищно-коммунального хозяйства Курганской области проинформировал, что в Зауралье желают взять жилье в аренду 458 семей работников бюджетной сферы. В рамках госпрограммы «Развитие жилищного строительства» утверждена концепция развития рынка арендного жилья до 2018 года. Муниципальными образованиями Курганской области проводится отбор потенциальных земельных участков для этих целей.

— Основной сложностью в реализации данной программы становится привлечение домовладельцев и застройщиков к участию в ней, так как продажа квартир для застройщика выгоднее, чем сдача в найм. Необходимо рассмотреть варианты создания льготных условий для собственников жилья с целью предоставления его в аренду, — отметил Р.А. Ванюков.

В качестве мер, способных привлечь застройщиков к участию в программе арендного жилья, специалисты ведомства называют льготное налогообложение, а также софинансирование строительства инженерно-технических сетей.

Глава региона предложил активнее использовать в этой сфере опыт других регионов, где данная практика получила широкое распространение:

— Есть соответствующие наработки в ряде городов Российской Федерации по нормативно-правовой базе,  где  по условиям аренды застройщики с удовольствием часть рынка сдают в найм. Нам, конечно, интересна социальная аренда для того, чтобы ею могли воспользоваться представители бюджетной сферы, а также люди с низким уровнем дохода. Нужно начинать внедрять эти методики на территории Курганской области.

Напомним, работа по развитию в регионе рынка доступного арендного жилья и формированию жилищного фонда социального использования проводится в рамках исполнения Указов Президента РФ.

В рамках реализации региональной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда в городе Кургане по улице Дзержинского, 31Г построен многоквартирный жилой дом. По программе переселения бесплатно в нем получат новые квартиры 138 зауральских семей. В торжественной церемонии вручения ключей жильцам 14 июля принял участие заместитель Губернатора Курганской области — директор Департамента строительства, госэкспертизы и жилищно-коммунального хозяйства Курганской области Р.А. Ванюков.

Поздравляя новоселов, заместитель Губернатора подчеркнул:

— Сегодня, действительно, радостное событие. Мы вводим в эксплуатацию очередной многоквартирный жилой дом. Все это благодаря программе переселения, которая реализуется на территории Курганской области. Завершающий этап – до 1 сентября. Программа находится на постоянном контроле Губернатора области Алексея Кокорина. Благодаря переселению люди переезжают в новое комфортное жилье, меняется облик наших городов, также это поддержка строительной отрасли региона.

Участники программы осмотрели свои новые квартиры, а ребятишки даже запустили первой в дом кошку по кличке Белка. Отметим, что в новый дом на улице Дзержинского переселяются жильцы из аварийных домов по ул. Невежина, 14, К. Мяготина, 181 и Куйбышева, 42. Департамент строительства, госэкспертизы и ЖКХ Курганской области перед торжественной церемонией вручения ключей организовал для зауральских журналистов пресс-тур по аварийным домам. Новоселы показали журналистам дома, откуда они уезжают, рассказали об условиях проживания.

Напомним, что программа переселения граждан из аварийного жилья действует в Зауралье с 2013 года, под снос попали 352 многоквартирных дома, в которых проживают более 6 тысяч человек. Этапы программы предыдущих лет реализованы. В ходе заключительного периода необходимо расселить 107 аварийных домов, где проживают 2329 человек.

Реализацию приоритетных проектов «Формирование комфортной городской среды» и «Парки малых городов» на территории Куртамышского района обсудили на совещании в г. Куртамыше. В мероприятии принял участие заместитель начальника управления жилищно-коммунального хозяйства Департамента А.Н. Малыгин, члены муниципальной общественной комиссии, представители местной администрации.

На реализацию мероприятий двух приоритетных проектов в 2017 году в бюджет района выделено более 6 миллионов рублей из федерального и областного бюджетов — около 1,7 миллионов рублей пойдут на благоустройство городского парка, 4,5 миллиона — на реализацию мероприятий муниципальной программы формирования комфортной городской среды, в рамках которой планируется благоустроить 4 дворовые территории и площадь имени Ленина.

В планах работ по благоустройству парка в этом году — формирование спортивной площадки с зонами уличных тренажеров, мощение тротуарных дорожек, установка скамеек. На дворовых территориях города в рамках мероприятий по благоустройству будет проведено асфальтирование дворовых проездов, парковочных мест, установка ограждений и малых архитектурных форм. Новый асфальт появится и на центральной площади.

В настоящее время Администрацией города Куртамыша проводятся конкурсные процедуры на определение подрядных организаций. А.Н. Малыгин поставил местным властям задачу в кратчайшие сроки после определения подрядчиков приступить к выполнению работ по проектам, составить график выполнения работ и в ежедневном режиме контролировать ход его выполнения.

Вопросы строительства новых межпоселковых газопроводов на территории Зауралья, а также выполнения регионом план-графика синхронизации обсудили в ходе совещания 11 июля в ПАО «Газпром». В нем принял участие заместитель Губернатора Курганской области – директор Департамента строительства, госэкспертизы и жилищно-коммунального хозяйства Курганской области Р.А. Ванюков.

Особое внимание на совещании было уделено вопросу ремонта начальной школы в селе Мартыновка Сафакулевского района, а также возведению спортивной площадки возле общеобразовательного учреждения. Напомним, что данные проекты реализуются в Зауралье в рамках государственно-частного партнерства между регионом и ПАО «Газпром». Запланированные мероприятия планируется завершить к 1 сентября.

В связи с вступлением в силу отдельных положений с 01.07.2017 года Федерального закона от 03.07.2016 года №372-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» Департамент строительства, госэкспертизы и жилищно-коммунального хозяйства Курганской области обращает внимание застройщиков и лиц, осуществляющих строительство на следующее:
1. Техническими заказчиками могут быть только юридические лица – члены саморегулируемых организаций.
2. Не допускается осуществление предпринимательской деятельности по выполнению инженерных изысканий, по осуществлению архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства на основании выданного саморегулируемой организацией свидетельства о допуске к определенному виду или видам работ по инженерным изысканиям, по подготовке проектной документации, по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства. Для осуществления указанных работ необходимо вступить в саморегулируемую организацию, зарегистрированную на территории Курганской области, либо, до 01.04.2018 года – на территории Челябинской, Свердловской, Тюменской областей.
3. Статьи 47, 48, 52 Градостроительного кодекса РФ перечисляют случаи, когда вступления в саморегулируемую организацию не требуется.
4. Согласно статье 55.5.-1 Градостроительного кодекса РФ специалистом по организации инженерных изысканий, специалистом по организации архитектурно-строительного проектирования, специалистом по организации строительства является физическое лицо, которое имеет право осуществлять по трудовому договору, заключенному с индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом, трудовые функции по организации выполнения работ по инженерным изысканиям, подготовке проектной документации, строительству, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства в должности главного инженера проекта, главного архитектора проекта и сведения о котором включены в национальный реестр специалистов в области инженерных изысканий и архитектурно-строительного проектирования или в национальный реестр специалистов в области строительства. Для членства в саморегулируемой организации необходимо не менее чем два специалиста по месту основной работы.
Более подробно данный вопрос рассмотрен в письме Минстроя России от 08.06.2017 N 20243-ТБ/02 «О разъяснении законодательства»
Кроме того, обращаем Ваше внимание на то, что с 01.07.2017 статья 9.5.1 Кодекса РФ об административных правонарушениях будет изложена в новой редакции.
Административно-наказуемым станет выполнение работ по инженерным изысканиям, по подготовке проектной документации, по строительству, реконструкции, капитальному ремонту лицом, не являющимся членом саморегулируемой организации.
Так же административная ответственность предусмотрена для лиц, имеющих право на выполнение инженерных изысканий, осуществление подготовки проектной документации, строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства по договорам, заключенным с использованием конкурентных способов определения поставщиков (подрядчиков, исполнителей) в соответствии с законодательством РФ о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд, законодательством РФ о закупках товаров, работ, услуг отдельными видами юридических лиц, или в иных случаях по результатам торгов (конкурсов, аукционов), если в соответствии с законодательством РФ проведение торгов (конкурсов, аукционов) для заключения соответствующих договоров является обязательным, если указанными лицами не был внесен взнос в компенсационный фонд обеспечения договорных обязательств в соответствии с частями 11 или 13 статьи 55.16 Градостроительного кодекса РФ.
Информация о вступлении в саморегулируемую организацию, специалистах по организации строительства, размере взноса в компенсационный фонд должна быть размещение на сайте reestr.nostroy.ru.