В рамках инфраструктурных бюджетных кредитов ведётся технологическое присоединение двух участков комплексного развития территорий в Заозёрном на озере Черном и в Левашово. Проект комплексного развития территории на оз. Черном – крупнейший в УрФО. В новом микрорайоне планируется создание уникальной инфраструктуры. Среднеэтажная застройка создаст комфортный визуальный эффект, а благоустроенные пространства будут притягивать жителей всего Заозерного района г. Кургана.
Комплексное развитие территорий помогает формировать комфортную городскую среду, в которой появляются жилые кварталы с собственными дворами и парковками, а также удобной инфраструктурой. А стабильный ввод жилья благодаря развитию таких проектов является одним из главных показателей роста экономики и положительной ситуации в области строительства.
Земельный участок на оз. Черное 152,4 га, ожидаемый ввод жилья не менее 340 тыс.кв.м, с вводом до 2031 года.
С целью поддержки и стимулирования жилищного строительства Курганская область активно использует механизм инфраструктурных бюджетных кредитов. В 2022-2023 годах реализуются проекты по технологическому присоединению к инженерным сетям территории КРТ оз. Черное в городе Кургане, площадью 152,4 га, и строятся две магистральные улицы протяженностью 3,0 км:
- Строительство автомобильной дороги по ул. 7 — микрорайон и Федота Елисеева к микрорайону №16 в городе Кургане.
- Строительство автомобильной дороги по ул. Фарафонова (от ул. Мальцева до ул. 7 микрорайон) с устройством ливневой канализации.
Работы по двум дорогам должны завершиться в этом году.
Крупный планировочный элемент северной части города Кургана — посёлок Левашово — также вовлекается в комплексное развитие. Здесь будут построены дома переменной этажности от 6 до 12 этажей. Создана современная транспортная и пешеходная инфраструктура. Рекреационный каркас будет сформирован таким образом, чтобы обеспечить удобный выход жителей к оз. Левашово. Кроме того, в рамках средств инфраструктурного бюджетного кредита до границ КРТ будет обеспечено технологическое присоединение к сетям электроснабжения, водоснабжения и водоотведения.
Для дальнейшего развития проектов КРТ, а также связи Левашово с Заозёрным в 2024-2025гг. начнется реализация крупных проектов по строительству магистральных улиц протяженностью 3,3 км, что позволит вовлечь в оборот свыше 180,0 га земельных участков. Это положительно скажется на синхронизации процесса строительства жилья и вовлечения земельных участков через КРТ. К ним относятся:
- Строительство автомобильной дороги по проспекту Первомайский (от ул. Фарафонова до ул. Миронова), протяженность – 1,32 км.
- Строительство автомобильной дороги по ул. Мальцева (от ул.Алексеева до ул. Содружества в мкн. Левашово), протяженность – 1,24 км.
- Строительство автомобильной дороги по ул. Алексеева (от ул. Мальцева до пр. Первомайский), протяженность – 0,845 км.
Также в 2023 году утвердили проекты планировок под КРТ в 4 микрорайоне и по ул. Карбышева, 52 в Рябково. Подготовка проекта планировки территории идёт в отношении земельных участков в 12 и 13 микрорайонах Заозёрного.В отношении еще 13 территорий приняты решения о комплексном развитии. Общая площадь этих территорий составила 95,94 га.
Это территории:
— по ул. Чернореченская (1,3 га)
— в районе улиц Кремлева, Победы, Невежина, Свердлова (1,3 га)
— в районе стадиона Локомотив (4,39 га)
— по ул. Дзержинского (1,2 га)
— в границах улиц Комиссаров, Чкалова и оз. Черное (5,1 га)
— по ул. Витебского, 7 (4,45 га)
— в районе улиц Красина, Куйбышева, Климова, Кирова (0,63 га)
— в районе улиц Красина, Климова, Томина (3,9)
— в районе улиц Красина, Климова, Кирова (2,47 га)
— КРТ в 9-м микрорайоне (32,5 га)
— Территория в границах улиц:
пр. Маршала Голикова, автодорога Курган-Шадринск (10,2 га)
— Территория в 16 микрорайоне (24,1 га)
— Территория в 14 микрорайоне (4,0 га)
- Потенциал развития сферы жилищного строительства в Кургане колоссален. Принятый комплекс мер поддержки обеспечивает положительную динамику в создании комплексной инфраструктуры, а меры господдержки населения позволяют приобретать новое жилье. Благодаря нацпроектам и инфраструктурным бюджетным кредитам мы можем стимулировать жилищное строительство, – рассказывает директор Департамента строительства, госэкспертизы и жилищно-коммунального хозяйства Курганской области Ирина Саблукова.
