С 01.09.2023 вступает в силу и действует до 01.09.2029 приказ Минстроя России от 02.12.2022 № 1026/пр «Об утверждении формы и порядка ведения общего журнала, в котором ведется учет выполнения работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объекта капитального строительства».
Ведение общего журнала по решению застройщика или технического заказчика (далее — журнал, заказчик), осуществляется на бумажном носителе или в электронной форме без дублирования на бумажном носителе.
Журнал в электронной форме формируется и представляется в виде файлов в формате xml с возможностью выгрузки всего журнала в виде нередактируемых электронных документов с возможностью печати на листах формата A4. Через записи в журнале должен быть обеспечен доступ к специальным журналам, в которых ведется учет выполнения работ, предусмотренным п. 4 ч. 5 ст. 52 Градостроительного кодекса РФ (далее — ГрК РФ), в случае их ведения в электронном виде.
Схема, подлежащая использованию для формирования журнала в формате xml, размещена на официальном сайте Минстроя России в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (https://minstroyrf.gov.ru/tim/xml-skhemy/). Журнал должен соответствовать xsd-схемам (файлы:GeneralWorkJournal.xsd, Participants.xsd, BuildingParticipants.xsd, BuildingInfo.xsd, WorkInfo.xsd, sk5111.xsd, gsn35.xsd) и представляться в кодировке Unicode (UTF-8).
При ведении журнала в электронной форме записи подписываются усиленной неквалифицированной электронной подписью, в порядке, установленном Правилами создания и использования сертификата ключа проверки усиленной неквалифицированной электронной подписи в инфраструктуре, обеспечивающей информационно-технологическое взаимодействие информационных систем, используемых для предоставления государственных и муниципальных услуг в электронной форме, утв. постановлением Правительства РФ от 01.12.2021 № 2152 или усиленной квалифицированной электронной подписью.
Департамент, как орган государственного строительного надзора, при поступлении журнала на бумажном носителе скрепляет его печатью, проставляет регистрационную надпись и возвращает заказчику. При предоставлении доступа журнала в электронной форме Департамент создает в нём регистрационную запись с указанием его уникального регистрационного номера и подтверждает ее усиленной неквалифицированной электронной подписью или усиленной квалифицированной электронной подписью.
По окончании журнала на бумажном носителе или при изменении формы ведения журнала заказчик предоставляют в Департамент для регистрации новый общий журнал с пометкой о порядковом номере данного журнала.
В Национальном реестре специалистов в области строительства должны состоять уполномоченные представители лица, осуществляющего строительство, онт и застройщика (технического заказчика). Ранее такое требование предъявляли к уполномоченным представителям по вопросам строительного контроля. В связи с внесением изменений в ст. 55.5-1 ГрК РФ требование о включении уполномоченных представителей по вопросам строительного контроля в Национальные реестры специалистов перестало быть обязательным.
В силу ч. 5 ст.55.5-1 Градостроительного кодекса РФ к должностным обязанностям специалистов по организации строительства относятся:
1) приемка объектов капитального строительства, частей объектов капитального строительства, этапов строительства, реконструкции объектов капитального строительства, приемка выполненных работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту, сносу объектов капитального строительства;
2) подписание следующих документов:
а) акта приемки объекта капитального строительства;
б) акта, подтверждающего соответствие параметров построенного, реконструированного объекта капитального строительства проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов;
в) акта о подключении (технологическом присоединении) построенного, реконструированного объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения (в случае, если такое подключение (технологическое присоединение) этого объекта предусмотрено проектной документацией).
